新松戸ファミールハイツ4号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 小金城趾駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,280万円
35.1万円/㎡
相場
2,167万円
33.4万円/㎡
1,678
2,004
2,330
2,656
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,330万円
30.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年9月19日
新松戸ファミールハイツ4号棟
2,280万円（35.1万円/㎡）/ 6階 / 64.87㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は30.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,280万円35.1万円6階 64.87㎡ 3LDK南
2026/09/032,280万円35.2万円6階 64.8㎡ 3LDK南西
2026/08/272,280万円27.5万円6階 82.82㎡ 3SLDK南
2026/07/312,380万円36.7万円5階 64.82㎡ 3LDK南
2026/05/132,098万円30.2万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2026/04/252,198万円31.6万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/12/171,280万円18.4万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/11/251,880万円29.0万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円30.5万円7階 64.82㎡ 3LDK南西
2025/10/171,480万円21.3万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/05/042,180万円31.4万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/04/202,180万円31.4万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2025/04/142,280万円32.8万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/04/111,580万円22.7万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/03/262,080万円32.1万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2025/02/242,180万円33.6万円7階 64.82㎡ 3LDK南西
2025/02/232,080万円32.1万円7階 64.82㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/02/042,380万円34.3万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/01/212,280万円32.9万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/12/152,380万円34.3万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/11/262,480万円35.7万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/11/232,480万円35.7万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2024/04/071,990万円32.7万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/241,780万円23.8万円3階 74.68㎡ 1LDK南
2024/03/122,188万円33.8万円5階 64.82㎡ 3LDK南
2024/03/112,188万円33.8万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/02/161,980万円26.5万円3階 74.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,388万円30.1万円2階 79.33㎡ 3LDK+納戸南西
2024/02/022,288万円28.8万円2階 79.33㎡ 3SLDK南西
2023/12/252,388万円30.1万円2階 79.33㎡ 3LDK-
2023/11/252,190万円29.3万円9階 74.68㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
小金城趾駅11分 2,280万円35.1万円64.87㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,188万円29.3万円74.68㎡3LDK9階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2026/01/06新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,380万円34.3万円69.47㎡3LDK4階 / 8階建 南西1979年589戸SRC
2026/08/30新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,620万円26.7万円60.77㎡3LDK9階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2026/09/14新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,390万円32.0万円74.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2024/02/07新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,288万円28.8万円79.33㎡3SLDK2階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,980万円38.0万円78.44㎡3LDK6階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/09サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,580万円32.9万円78.44㎡3LDK1階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/09サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,580万円32.9万円78.44㎡3LDK1階 / 14階建 南1978年577戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積54.87㎡〜74.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ4号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス小金城趾駅徒歩11分
築年月1979年
階数9階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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